백운밸리 신축

 집짓기 좋은 토질입니다

 단열재의 재료 분리를 막기 위해 기초 부터 연속해서 시공 했읍니다

 스라브 다운 래미콘 파업으로 야간작업 중입니다

하루를 일찍 시작했읍니다

오늘의 작업 일정을 점검하고 준비 하기에 이시간이 제겐 자유시간입니다 ㅎ

어느 듯 관양동 골조가 마무리 단계에 접어 들었읍니다

믿고 맡겨 주심에 감사드리며 최상의 품질로 감사함을 대신합니다

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4층은일조사선으로 건물이 반으로 줄어 들었네요

골조공사 tip

건축을 하다 보면 처음 계획보다 가변성이 항상 존재 합니다.
이 가변성을 최소화 하려면
허가 도면되로 짓게 되는 경우 문제가 없지만 ,,,
시공 도중 건축주님의 생각이 바뀌시면(거의 대부분 수정을 원하십니다)
거기에 맞추어 건축하려면
설계변경을 해야 할때도 있고 ?
그때마다 설계변경비용이라고 적지 않은 돈이 청구 됩니다.
처음 짓다보니 건축주는 건축법을 모르고 시군구 마다
건축 조례가 조금씩 다르니
속수 무책일수 밖에 없죠,
설계변경사항에 해당 되지 않는 경우도 많죠.(양심)
허가 도면을 가지고 오셔서 아주 사소한 부분을 바꾸고 싶은데
당 건축사에게 문의 하니 추가 설계 비용을 요구 하더랍니다.
이미 설계비를 거의 완불을 한 상태고
이러지도 저러지도 못하는 안타까운 상황을 많이 봤읍니다,
아직도 울나라는
설계는 현장 지역 근처 설계사무실에서 설계 하시는게 그나마 유리한게 현실이지만.
첫째 설계사를 둘째 시공자를 셋째 이웃들을  잘 만나야 합니다.
제일 좋은 방법은 시공자를 많나서 설계자를 소개 받는 것도 좋은 방법입니다.

골조공사비용

예비건축주 분들이 알아야 할 골조공사의 비용에 관해 알기 쉽게 정리해 봤읍니다
철근콘크리트 구조 중소 규모 골조공사를 시공함에 있어 시공업자의 축적된 기술력외
공사비에 영향을 미치는 요소들 ,,,

가,현장 여건

나,건축면적 (한바닥 면적)
다,층수

라,층고 및 구조방식 ( 벽식구조 / 라멘식 구조/지하층)

마,평면과 단면의  굴곡 횟수 (사선이나 곡선 혹은 마름모,베란다,파라펫 ,,,)

바,실내 벽체 마감 (견출 / 미장 / 떡가베 / 비내력벽 조적 ,,,)

사,기초(footing) (줄기초,통기초,동결선외부지중보,기초내정화조구조물 합병시공,,,)

사,지붕의 모양 ( 평 슬라브 / 경사 지붕 / 다락있는 경사 지붕)

자,단열의 방식과 종류 ( 선시공 / 비드법네오폴,경질우레탄보드 ,열반사단열재,,,)

반축공사